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　　　週刊　メルマガ湯けむり通信　【第188号】　　2004年11月 2日
　　　　　　　　　　　　http://www.u271.com
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2,374部発行 ━◇
　今週のCONTENTS
　●「困難こそが、人と企業を成長させる最大の糧」

  ●注目のセミナー情報　「第６回　小さな成功モデル１００事例
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徹底紹介セミナー」

　　　　　　　　　　　　「第２回　成功する温浴施設開発セミナー」
　●編集後記
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■　困難こそが、人と企業を成長させる最大の糧

　上のテーマは、先週「失敗は成功のもと」というタイトルで書かせていた
だいた文章に含まれていたものなのですが、今週はこのテーマをまた別の話
から考えてみたいと思います。

　私ども温浴チームには年間何百件という経営相談が寄せられます。その内
容は迷惑客対策から業績向上まで多岐にわたりますが、「新規に温浴施設を
開業したい。」というご相談も増えています。

経営ソフトを重視する船井総研としては、新規開業といってもいきなり施設
のプランニングをするのではなく、詳細な立地診断やマーケティングリサー
チをした上で、事業計画と開発プランを慎重に作っていきます。

温浴施設を開発する際に、その事業性を左右する要素として、
１．ロケーション（局地立地や物件与件）
２．アクセス（交通環境）
３．マーケット（人口の量と質）
４．競合
といった外部環境と、

５．事業主体の思い、事業コンセプト
６．事業主体の得意なビジネススタイル
７．事業を担う人材
８．財務状況、資金調達
といった企業の内部環境があり、そのひとつひとつの現状と今後を分析・予
測しながら売上予測や投資採算性、施設プランを検討していきます。

　いままでの経験上、すべての要素が理想的な状態で揃っていたことは一度
もありません。たいていいくつも問題点があり、それをいかにして乗り越え
るかが重要となるのです。
　
　ですが、不思議なことに、重大なハンデがあり事業化が困難と思われた案
件ほど、結果は信じられないような大成功となることが多いという事実があ
ります。人口が不足していたり、資金調達が難航したりした案件ほど、むし
ろ「災い転じて福となす」といったことや「逆転の発想」が生まれ、最後は
素晴らしい成功を手にしているのです。

　逆に好条件がかなり揃っていた案件に限って、何故か途中で事業が迷走し
てしまったり、ついには頓挫してしまうことも多いようです。何かこの世の
摂理のようなものを感じずにはおれません。

　読者の皆様も困難にぶちあたったら、「困難こそが、人と企業を成長させ
る最大の糧」と考えてみてはいかがでしょうか。あきらめなければ、必ず道
は拓けるのです。

　最後にちょっと宣伝ですが、船井総研温浴チームはみなさんが困難を打ち
破り、成功を手にするためのお手伝いをしています。いつでもお気軽にご相
談ください。（望月）

◆困難に打ち勝って驚くべき成功をおさめた事例を徹底解剖！
　「成功する温浴施設開発セミナー」11月22日（東京）・24日（大阪）
　⇒ http://www.u271.com/seminor/kaihatsu.html
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■セミナー情報１　　毎年恒例！今年は全５会場での開催です！

船井総研温浴チームの定番！全国の成功事例からヒントと元気をもらおう！
≫≫第６回　温浴業　小さな成功モデル１００事例徹底紹介セミナー≪≪

全国の温浴施設から集めた「成功」は、なんと１００事例！年末年始の稼ぎ
時にスグ実践して頂ける、小さな工夫とアイディア満載です♪

東京：１１月１７日　　大阪：１１月１９日　　福岡：１１月２５日
金沢：１１月２６日　　札幌：１１月２９日

◆参加費は一般３１，５００円（税込み）、会員２５，２００円
　※２名様以上でご参加の場合、会員価格を適用させていただきます。

　　　　　　　　　詳しくはこちらをご覧下さい
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　　　　　http://www.u271.com/seminor/100jirei_6.html

◆詳しい資料のご請求・お問い合わせは◆
　メール⇒ e026@funaisoken.co.jp
　お電話⇒ 03-5434-7656　貞國（サダクニ）までお気軽に！
　Ｈ　Ｐ⇒ http://www.u271.com/seminor/100jirei_6.html
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■セミナー情報２　　そろそろ新店開発を・・・とお考えの方必見！！　

　　　　≫≫≫第２回　成功する温浴施設開発セミナー≪≪≪
　　　　東京会場：１１月２２日　　大阪会場：１１月２４日

　投資１．０回転以上の高収益温浴事業を目指す方、是非ご参加下さい。

埼玉の日帰り温泉「花和楽の湯」と大阪のスパ「スパグランデ」という
今年一番の超成功事例を取り上げて、繁盛店の法則を徹底解説します！！

　講師は温浴ビジネスチームを率いる望月義尚。
特別講師に花和楽の湯の新田悟詞社長と同施設の開発時に融資を担当した
元地方銀行支店長の須田和幸氏をお迎えします。

◆参加費は一般３１，５００円（税込み）、会員２６，２５０円（税込み）
※万一セミナーの内容にご満足いただけない場合は全額返金いたします。

◆詳しい資料のご請求・お問い合わせは◆
　メール⇒ e026@funaisoken.co.jp
　お電話⇒ 03-5434-7656　見崎（ミサキ）までお気軽に！

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　　 　　　　　　　　　　［ 編 集 後 記 ］
・出張先でホテルに泊まるか、サウナに泊まるか。いつも悩みます。結局、
　本当に疲れている時はホテル、元気な時はサウナを選んでいるようです。
　サウナは基本的に元気な人が、さらに元気になりに行くところなのでしょ
　う。（望月＝108.8kg…自然減）
・元気になれる場所、持ってますか？この季節なら、昼間の露天風呂が良い
　ですねぇ〜。風呂友と露天でダラダラしていると、身体から心から疲れが
　抜けてゆき元気になります。（貞國）
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　　　　　　　　　　［週刊 メルマガ湯けむり通信］

　ご意見・ご感想お問い合わせなどは⇒ e026@funaisoken.co.jp
　フォームメールはこちら⇒ http://www.u271.com/contactus/index.html

　編集長：望月 義尚　　副編集長：貞國 三知子
　発行所：株式会社船井総合研究所 温浴ビジネスチーム
　〒141-8527　東京都品川区西五反田6-12-1　TEL：03-5434-7656
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